Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nytoften 3, 5871 Frørup, billede 1 af 1

Nytoften 3

5871 Frørup

Fra Nybolig

795.000 kr.

7.294 kr/m²

Ejerudgift 1.169 kr./md.

  • 109 m²
  • 713 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
713 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fredelige omgivelser, smuk udsigt over åbne marker og god plads til hele familien? Så tag et kig på denne velindrettede villa i udkanten af Frørup, med naturen tæt på og hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Her bor I mellem Svendborg og Nyborg, blot ca. 10 minutters kørsel fra Nyborg. Skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter ligger ca. 1,5 km fra boligen, mens Ørbæk med gode indkøbsmuligheder nås på under 4 km. Der er cykelsti til Ørbæk samt lokale faciliteter, og for pendleren er beliggenheden oplagt med nem adgang til tog og motorvej i Nyborg samt ca. 30 minutters kørsel til Odense. Boligen byder på en funktionel indretning med entré, bryggers, badeværelse, soveværelse, to ekstra værelser, køkken og en rummelig stue på ca. 34 m² med plads til både spise- og opholdsafdeling. Fra stuen er der adgang til den ca. 19 m² store udestue, hvor I kan nyde lyset og den flotte udsigt over landskabet og forlænge de hyggelige stunder fra tidligt forår til langt ind i efteråret. På den fine grund finder I terrasse, drivhus og en sydvendt have med græsplæne, bede og buske. Fra haven og udestuen kan I nyde udsigten over de åbne marker. Dertil kommer en rummelig, muret garage på hele 55 m² med tilhørende depotrum, perfekt til både bil, hobby og ekstra opbevaring. Kort sagt får I en velindrettet villa med skønne udearealer, naturskønne omgivelser og en praktisk beliggenhed. Lyder det som rammerne for jeres næste hjem? Så kontakt os allerede i dag, og bestil en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.029 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.310 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nyborg

65316510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5871 Frørup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.