Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øksendrupvej 5, Øksendrup, 5871 Frørup, billede 1 af 1

Øksendrupvej 5

5871 Frørup

Fra Nybolig

795.000 kr.

5.977 kr/m²

Ejerudgift 2.770 kr./md.

  • 133 m²
  • 931 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 154 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1825
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 800.589–1.004.259 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Øksendrup en hyggelig og rolig landsbyidyl, hvor fællesskab og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her finder du denne charmerende landejendom på Øksendrup 5 med 133 velindrettede boligkvadratmeter og en skøn udsigt over de åbne marker. Boligen emmer af hyggelig bondehusstemning og byder i stueplan på en entré, et funktionelt køkken, en rummelig stue, badeværelse samt to værelser. På 1. salen finder du yderligere to gode værelser samt et repos, som giver fine anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en dejlig have med fredelige omgivelser og en skøn udsigt over markerne, perfekt til afslapning og udeliv. Det hyggelige terrassemiljø indbyder til lange sommeraftener med familie og venner. Til ejendommen hører desuden praktiske udhuse med god plads til både opbevaring og værksted, hvilket giver gode muligheder for hobbyprojekter eller ekstra opmagasinering. Derudover findes en mindre garage. Ejendommen er beliggende i det hyggelige lokalsamfund Øksendrup, hvor der er gode muligheder for at blive en del af byens fællesskab. Byens forsamlingshus danner rammen om blandt andet sommerfester, banko og juletræsfester, og her er rig mulighed for at lære naboerne at kende. I byen finder du også kro samt softball-bane. Til hverdagens fornødenheder er der kort afstand til både Ørbæk og Nyborg, som begge nås på cirka 12 minutters kørsel. Derudover kører bussen mellem Nyborg og Svendborg, hvilket giver gode muligheder for offentlig transport. Her får du en hyggelig bolig i fredelige omgivelser med masser af charme, natur og et aktivt lokalsamfund lige uden for døren. Bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.770 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.911 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nyborg

65316510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5871 Frørup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.