Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Bækvej 33

5871 Frørup

Fra EDC

895.000 kr.

6.885 kr/m²

Ejerudgift 1.286 kr./md.

  • 130 m²
  • 1395 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1395 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bækvej 33, Tårup - Her får I en rummelig og velindrettet ejendom i to plan, som byder på god plads, en funktionel indretning og masser af muligheder. Ejendommen rummer 130 m² bolig og med en grund på hele 1.395 m², perfekt til jer, der drømmer om god plads både ude og inde. Fra entréen fordeler boligen sig til et værelse samt det hyggelige køkken-alrum, der ligger i direkte forbindelse med et af husets naturlige samlingspunkter. Herfra træder I ind i en lys og rummelig stue med god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse og den overskuelige have. Her kan sommerdagene nydes i rolige og grønne omgivelser, mens den store grund giver rig mulighed for leg, aktiviteter og udeliv. Stueplan byder desuden på et badeværelse samt et praktisk bryggers med direkte adgang til et redskabsrum. Her får I gode opbevaringsmuligheder og plads til hobbyprojekter, værktøj og familiens praktiske gøremål. På 1. sal fortsætter boligen med endnu en hyggelig stue samt to gode værelser. Etagen er oplagt som en mere privat afdeling for familien, som hjemmekontor eller til teenagere, der ønsker deres egen plads. Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt område med kort afstand til både institutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. De daglige fornødenheder kan nås på få minutter i både Frørup og Ørbæk, ligesom der er nem adgang til offentlig transport. Det gør det samtidig enkelt og bekvemt at pendle til både Nyborg og Svendborg. Her får I med andre ord en velplaceret villa med god plads, skønne omgivelser og masser af muligheder. En oplagt bolig for jer, der drømmer om livet på landet og samtidig ønsker at have hverdagens faciliteter og byerne inden for rækkevidde. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.286 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

65313242

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5871 Frørup