← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sneverkilde 2

5871 Frørup

Fra EDC

950.000 kr.

9.794 kr/m²

Ejerudgift 1.214 kr./md.

  • 97 m²
  • 760 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
760 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sneverkilde 2 i Frørup finder I denne velindrettede villa med 97 m² bolig samt 37 m² kælder, der byder på en funktionel planløsning og gode rammer for både parret og den lille familie. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken samt stue, som ligger i åben forbindelse. Her er der god plads til både spisebordet, hvor familien kan samles til hverdagens måltider, og en hyggelig sofaafdeling til afslapning. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som skaber en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i de varme måneder. Fra entréen fordeler boligen sig til tre gode værelser samt et badeværelse. Indretningen giver fleksible muligheder, uanset om behovet er et stort soveværelse kombineret med børneværelse og kontor, eller et soveværelse samt to børneværelser. I kælderen får I yderligere 37 m², som kan anvendes som en praktisk hverdagsindgang, bryggers eller til opbevaring. De ekstra kvadratmeter giver god plads til hverdagens praktiske behov. Ejendommen er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør pendlingen til både Nyborg og Svendborg enkel og bekvem. Her får I en velplaceret villa med en god indretning, lyse opholdsrum og en beliggenhed, der gør hverdagen let for hele familien. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

65313242

Se mere fra mægleren