Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende byhus med 182 m² bolig, tre plan og stor terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Nygade 29

8700 Horsens

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

9.863 kr/m²

  • 182 m²
  • 226 m² grund
  • 7 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
182 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
132 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
226 m²

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om god plads, klassisk byhuscharme og en attraktiv, bynær beliggenhed? Så byder Nygade 29 på en spændende mulighed. Her får du et rummeligt byhus med hele 182 m² bolig fordelt på tre plan, hvor de mange kvadratmeter giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen fremstår med en klassisk facade i røde mursten, og både facade, vinduer og tag er i god stand. Det nyere tegltag fra 2010 er et yderligere plus ved den charmerende ejendom, der forener det traditionelle byhusudtryk med masser af plads og muligheder. Indenfor mødes du af en bolig med flere gode opholdsrum og en indretning, der giver mulighed for at skabe en hverdag med både fællesskab og private frirum. Køkkenet har god skabs- og bordplads samt spiseplads, mens de øvrige opholdsrum giver plads til at indrette hyggelige rammer om både afslapning og samvær. På de øvre etager finder du yderligere rum, der kan indrettes efter dine behov – eksempelvis som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Udendørs kan du glæde dig til en skøn og rummelig, flisebelagt terrasse, hvor sommerens måltider, grillhygge og afslapning kan nydes i private rammer. Herfra er der direkte udgang til et fælles grønt område, som giver en dejlig ekstra dimension til udelivet og mulighed for at nyde grønne omgivelser midt i byen. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo bynært med hverdagens muligheder inden for rækkevidde. Her får du glæden ved at bo i et etableret bymiljø med byens liv og faciliteter tæt på, samtidig med at du har din egen rummelige bolig og en dejlig terrasse at trække dig tilbage til. Alt i alt får du et karakterfuldt og rummeligt byhus med 182 m² bolig fordelt på tre plan, en klassisk facade, et nyere tegltag fra 2010 og skønne udendørs rammer. En bolig med masser af plads og muligheder for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på tilværelsen – midt i Horsens.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.