Mølletoften 17

BYHUS MED MULIGHEDER – CENTRAL BELIGGENHED OG POTENTIALE FOR PARKERING PÅ EGEN GRUND - DET ER EN SJÆLDENHED!Drømmer I om at skabe et hjem med sjæl, personlighed og en beliggenhed, hvor hverdagens bekvemmeligheder er lige ved hånden? Så er Mølletoften 17 et spændende bud. Her får I et klassisk og hyggeligt byhus med masser af muligheder for at sætte jeres eget præg – samtidig med at I bosætter jer centralt i Horsens med kort afstand til både byliv, indkøb og transport. Boligen rummer 111 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på flere niveauer samt hele 59 m² kælder. Det giver ekstra plads til hobby, opbevaring, værksted eller andre praktiske formål. Huset er oplagt til det yngre par, den lille familie eller førstegangskøberne, som gerne vil skabe deres eget hjem og løbende modernisere efter egne ønsker og behov. I bydes velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til både kælderen og det høje stueplan. Her finder I køkkenet samt hyggelige spise- og opholdsrum. Indretningen rummer interessante muligheder for at tænke nyt – eksempelvis ved at åbne mere op mellem køkken og stue og skabe et lyst og moderne køkken-alrum, hvor madlavning, familieliv og gæster naturligt kan samles. Etagen byder desuden på et praktisk gæstetoilet. Ejendommen har gennem årene fået udført væsentlige forbedringer. Blandt andet er taget udskiftet i 2008, ligesom ejendommen er separatkloakeret. Et særligt interessant potentiale findes udendørs. Flere ejendomme i området har etableret parkering på egen grund, og Mølletoften 17 giver ligeledes mulighed for at undersøge en tilsvarende løsning. For den kommende ejer kan det være en markant fordel at kunne kombinere den centrale beliggenhed med muligheden for egen parkeringsplads. En eventuel etablering vil naturligvis skulle ske under hensyntagen til relevante myndighedskrav og nødvendige tilladelser. Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Horsens centrum med caféer, restauranter, butikker og kulturliv nås hurtigt, og samtidig er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Horsens Station og motorvejsnettet er ligeledes let tilgængelige. Boligen er på nuværende tidspunkt udlejet, og som køber skal man derfor være indstillet på og kunne acceptere det eksisterende lejeforhold. Ejendommen henvender sig således til køberen, der ser mulighederne og potentialet – både på kort og længere sigt.