Rækkehus til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Grønnegade 21

8700 Horsens

Fra EDC

1.295.000 kr.

17.500 kr/m²

Ejerudgift 1.270 kr./md.

  • 74 m²
  • 47 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
74 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
47 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hér er muligheden for at bo helt centralt i et yderst charmerende byhus med et dejligt lysindfald og i indflytningsklar stand. Boligen er løbende moderniseret og renoveret i moderne kvalitetsmaterialer og med respekt for stilen. Den gode stand bekræftes endvidere af den flotte tilstandsrapport. Indeholder i stueplan en god stor entré og med flere anvendelsesmuligheder som kontor eller lignende. Endvidere godt værelse i forbindelse med entréen. Nydeligt badeværelse med separat bruseniche og i tidløse materialer. I forbindelse hermed har man et disponibelt rum som kan anvendes som bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt gode opbevaringsmuligheder. I forbindelse med stueplan har man desuden udgang til hyggelig og lukket gårdhave til hyggelige stunder centralt i byen men med private omgivelser. 1. sal byder på et lyst køkken med integrerede hvidevarer og i åben forbindelse til stue. Her er nydeligt kig over Teatertorvet og med et dejligt lysindfald. På øverste tagetage har man indrettet et stort soveværelse med loft til kig, charmerende synlige bjælker samt nydelig new yorker væg. Ejendommen er beliggende i ”Latinerkvarteret” - de hyggeligste små gader, der emmer af atmosfære og et væld af små specialbutikker, hyggelige caféer, restauranter, Horsens Ny Teater og meget mere. Herudover gåafstand til indkøb og alle hverdagens fornødenheder. Her fås altså et utroligt sjældent udbudt og moderniseret byhus på en af Horsens hyggeligste gader i centrum – til den enlige, den lille familie eller til det mindre erhverv!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.558 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.386 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens