Lyst og velholdt byhus med sjæl og bymidten lige om hjørnet, billede 1 af 3
1 / 3

Nørrebrogade 18

8700 Horsens

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

16.968 kr/m²

  • 94 m²
  • 125 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
125 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørrebrogade 18 – et charmerende byhus fra 1930, hvor rød mursten og høje vinduer møder nutidens lyse moderne indretning. Huset er utroligt velholdt, og du kan læne dig tilbage med god samvittighed: Taget er skiftet i 2015, og vinduerne i 2019 med støjreducerende ruder. Her får du 94 m² bolig fordelt på tre plan, en sund og tør kælder på 52 m² og en gårdhave, der er nem at holde. Et hjem, der passer lige så godt til den første ejerbolig som til parret eller singlen, der vil have plads til at leve. På stueplan går stuen i åben forbindelse med den rummelige spisestue, hvor brændeovnen skaber hygge, når mørket sænker sig, og de store vinduer lader dagslyset strømme ind. Malede planker, lyse vægge og en dyb petrolblå væg giver rummet et roligt, moderne udtryk med masser af karakter. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af rummene, så madlavning og samvær naturligt går hånd i hånd, og der er tænkt på hverdagen med et toilet på stueplan. Fra spisestuen går du direkte ud på terrassen – perfekt til morgenkaffen, søndagsgrillen eller en sen sommeraften med gode venner. Terrassen er superlet at holde, så du bruger tiden på at nyde den frem for at passe den. På første sal venter to store værelser med lyse træpaneler, flotte gulve og udsigt over trætoppe samt et separat toilet og et stort badeværelse med plads til både travle morgener og lange aftener. Kælderen giver en fleksibilitet, du sjældent finder i et byhus. Her er flere disponible rum, der passer perfekt til teenageafdeling, kontor eller gæsteværelse, og et rummeligt bryggers, hvor vasketøjet og hverdagens rod har sin faste plads. Uanset om du drømmer om et hjemmekontor med ro omkring dig eller et hyggeligt værelse til de store børn, finder du rammerne her. Parkering er en fornøjelse, for du holder på bagvejen lige foran huset. Byhuset ligger i den nordlige del af Horsens, hvor du har cirka 1 km til både station, bymidte og Nørrestrand – et smukt naturområde med natursti, fuglesang og udsigt over vandet, der kalder på løbeture, hundeture og søndagsspadsere. Indkøb, skole og busser finder du inden for cirka 1 km, og Fængslet og Forum Horsens er tæt på, når lysten til koncerter, kunst og oplevelser melder sig. Skal du pendle, er motorvejen ved Horsens Nord cirka 3 km væk, så resten af Østjylland er nem at nå. Her får du byens puls og naturens ro i samme hverdag. Kom forbi, mærk lyset, stil kaffen på terrassen og se, om ikke du allerede kan se dig selv i hverdagen her. Kontakt home Horsens på tlf. 75 62 82 00 for at hører nærmere eller booke din personlige fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens