Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nygade 2, Vejle, 5672 Broby, billede 1 af 1

Nygade 2

5672 Broby

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

8.918 kr/m²

Ejerudgift 1.307 kr./md.

  • 134 m²
  • 583 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 238 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 920.364–1.301.855 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende, velindrettet og rummelig murermestervilla på 146 m² bolig samt 25 m² kælder, beliggende i et aktivt og trygt landsbysamfund i Allested-Vejle – kun ca. 20 minutter fra Odense og 10 minutter fra motorvejsnettet. Her får I en klassisk villa med sjæl, nyere tegltag og vinduer, muret garagebygning samt en lukket og overkommelig have med flere hyggelige terrasser og kroge. Allested-Vejle området på Midtfyn, blot 15 km syd for Odense, omfatter byerne Allested, Vejle og Radby og er kendt for sit stærke fællesskab og gode faciliteter. Her findes skole, dagpleje, børnehave, juniorklub og SFO, et rigt foreningsliv, lokalt erhvervsliv og gode indkøbsmuligheder – alt sammen omgivet af smuk og bevaringsværdig natur. Ejendommen byder velkommen via bryggersindgang samt en pæn entré med trappe til 1. sal. I stueplan finder I et hyggeligt køkken med åbent forbindelse til stue, istandsat i 2001. her er skabt et skønt, sammenhængende opholdsrum. Stuen har god plads til både spisebord og sofagruppe, og som følge af en tilbygning rummer boligen desuden en ekstra stue med direkte udgang til en hyggelig havestue. I leverummene findes trægulve. Stueplan indeholder desuden et værelse samt badeværelse. På 1. salen er der repos og to store værelser, begge med trægulve. Kælderen på 25 m² rummer viktualierum og disponibelt rum, velegnet til opbevaring eller hobby. Udendørs får I en indkørsel med plads til flere biler, muret garage, drivhus samt en lukket og afskærmet have, der er nem at holde – perfekt til både børneleg og afslapning. En charmerende og rummelig villa med masser af muligheder for familien, der ønsker god plads, trygge rammer og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og natur. Kontakt os allerede i dag på tlf. 62 61 16 16 for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.307 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.028 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.