Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Landejendom til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Ny Rønnebjergvej 129

9760 Vrå

Fra EDC

1.995.000 kr.

9.925 kr/m²

Ejerudgift 2.539 kr./md.

  • 201 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
201 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1864
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
201 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ny Rønnebjergvej 129 – en skøn og løbende renoveret landejendom, hvor der er højt til himlen, smuk udsigt og masser af plads til at leve det liv, I drømmer om. Her får I hele 201 m² bolig på en ca. 3 ha stor grund med gode udbygninger, store folde og et væld af muligheder. Indenfor venter en rummelig og hjemlig bolig med god plads til hele familien. Det flotte køkkenalrum blev etableret i 2023 og fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med køkkenet i åben forbindelse til spiseområdet. Herfra er der videre adgang til den store stue, mens hele fem gode værelser giver fleksible indretningsmuligheder til både børn, hjemmekontor, gæster og hobby. Badeværelset er helt nyt fra 2025 og flot udført med stor bruseniche, spabad og lækre materialevalg. Flere af de større forbedringer er allerede klaret, og ejendommen har blandt andet fået nyt tag samt ny varmepumpe i 2022. Udenfor kommer landejendommens særlige kvaliteter for alvor til sin ret. Her er naturen lige uden for døren, og omkring boligen får I en stor gårdsplads, hyggelig have og terrasse med god plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener. De åbne omgivelser og store arealer skaber en fantastisk følelse af frihed og privatliv. For jer med heste, eller drømmen om dem, er rammerne særdeles attraktive. Ejendommen byder på store folde samt en nyere staldbygning fra 2001 på ca. 600 m². Staldbygningen er opdelt i to separate afdelinger, hvor den ene er indrettet med mulighed for hestehold og hestebokse. Den anden afdeling byder på imponerende plads og mange anvendelsesmuligheder til eksempelvis værksted, opbevaring, hobbyprojekter, maskiner eller biler. Den gode loftshøjde giver desuden mulighed for eksempelvis etablering af autolift. Ny Rønnebjergvej 129 er kort sagt meget mere end blot et hjem. Det er en ejendom med plads, frihed, muligheder samt omgivet af skøn natur og med rammer, hvor både mennesker, dyr og drømme kan få plads til at udfolde sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.396.500 kr.
Banklån
498.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.539 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.352 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.