Brogårdsvej 2, Sæsing, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Brogårdsvej 2

9830 Tårs

Fra Estate

1.925.000 kr.

7.347 kr/m²

Ejerudgift 2.700 kr./md.

  • 262 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
262 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brogårdsvej 2 – en charmerende landejendom med en skøn beliggenhed i rolige omgivelser ved Sæsing. Her får du en ejendom, hvor den landlige atmosfære, den store grund og de mange anvendelsesmuligheder skaber de perfekte rammer for familien, den pladskrævende hobby eller drømmen om livet på landet. Som en ekstra kvalitet finder du en hyggelig lille sø på grunden, der bidrager til den fredelige stemning og det naturskønne miljø. Boligen byder velkommen via entréen, som giver adgang til husets opholdsafdeling. Køkkenet er centralt placeret og ligger i naturlig forbindelse med spiseafdelingen, så familien nemt kan samles omkring hverdagens måltider. Herfra fortsætter boligen til den lyse opholdsstue, hvor de store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver et smukt kig over haven og de åbne omgivelser. Stueplan rummer desuden et værelse, badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang, som gør hverdagen både funktionel og bekvem. På førstesalen mødes du af en rummelig repos med plads til eksempelvis kontor eller læsehjørne. Etagen rummer flere gode værelser og fremstår lys og indbydende med flotte plankegulve, behagelig gulvvarme og en hyggelig atmosfære. Boligen er desuden udstyret med Genvex-anlæg, som er placeret i skunken og bidrager til et godt og behageligt indeklima året rundt. Udbygningerne giver særdeles gode muligheder. Garagen er udstyret med en stor port, så der er god plads til eksempelvis varebil, campingvogn eller større maskiner. Derudover får du en rummelig lade med port direkte mod vejen, hvilket giver nem adgang og gør bygningerne oplagte til både hobby, opbevaring, værksted eller mindre erhverv. Udendørs får du masser af plads til at udfolde dig. Den store grund, den lille sø og de naturskønne omgivelser skaber en særlig ro, hvor både børn og voksne kan nyde livet under åben himmel. Morildvej 5 (grund) er en del af ejendommens areal og medfølger i handlen. Ejendommen ligger blot få minutters kørsel fra Tårs, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til Sæby, Hjørring og Frederikshavn, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere. Her får du en alsidig landejendom med sjæl, gode bygninger og masser af muligheder – omgivet af natur og med plads til at leve livet præcis, som du ønsker det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 96.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.347.500 kr.
Banklån
481.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs