Søparken 59, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Søparken 59

9830 Tårs

Fra Estate

1.595.000 kr.

8.812 kr/m²

Ejerudgift 1.357 kr./md.

  • 181 m²
  • 3567 m² grund
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 478 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
181 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3567 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skal du nyde sommeren på denne skønne ejendom ?Velkommen til Søparken 59 – en charmerende familie villa / ejendom med plads til liv. Beliggende i et roligt og eftertragtet område i Søparken. I udkanten af Tårs, ligger denne solide murstensvilla indrammet af grønne omgivelser, stisystemer og nærhed til rekreative arealer – perfekt til både familieliv og stille stunder. Bag den klassiske facade med sadeltag åbner boligen sig med en godt indrettet planløsning, hvor funktionalitet og rumlighed går hånd i hånd. Du træder ind i en lyst og praktisk bryggers – et naturligt knudepunkt for dagligdagens gøremål. Herfra kommer du til det lyse køkken alrum, som indbyder til familie tid og hyggelige middage, mens stuen skaber rammen for afslapning eller hyggelige sammenkomster. Lyset strømmer ind gennem vinduer i flere retninger, og skaber en varm og imødekommende atmosfære og du kan fra stuen komme til den dejlige udestue. Boligen er opdelt med mulighed for adskillelse mellem voksen- og børne afdeling. Et regulært soveværelse danner rammen om en rolig voksenafdeling, mens flere fleksible værelser på 1. salen giver plads til børn, ungdom eller hjemmekontor – let at tilpasse i takt med familiens behov. Badeværelset byder på vaskesøjle, bruseniche og fint lyst badeværelses arrangement, alt i alt god plads. Haven er smukt anlagt med både terrasse, udestue og en havestue. Havestuen giver mulighed for at rumme mange gæster. Der er i haven mulighed for uforstyrrede stunder i solen året rundt. Foran huset ligger en rummelig indkørsel, som kombinerer funktion og æstetik med plads til biler og gæster og der er rig mulighed for at dyrke egne grøntsager og der er drivhus, så man kan være selvforsynende med tomater agurker mv..Gode faciliteter i nærheden – skole, pasningsmuligheder, indkøb, fritidsliv tæt på og smukke omgivelser som f.eks Boller Sø hvortil du har den skønneste udsigt og de høje træer giver følelsen af skov lige i ”baghaven” og børnene kan færdes trygt til skole fritidsaktiviteter mv. da de ikke skal krydse trafikerede veje.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.116.500 kr.
Banklån
398.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs