Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ny Hagestedvej 61, Ny Hagested, 4532 Gislinge, billede 1 af 1

Ny Hagestedvej 61

4532 Gislinge

Fra Nybolig

3.750.000 kr.

13.889 kr/m²

Ejerudgift 4.024 kr./md.

  • 270 m²
  • 9 værelser

Til salg i 532 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
270 m²
Værelser
9
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1790
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende ejendom, der tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem på landet. Med sine mange kvadratmeter fordelt på flere værelser og stuer og med en indbydende atmosfære, er dette sted perfekt til familier, der ønsker at kombinere landliv med moderne komfort. Ejendommen bærer præg af en historie, der giver den en særlig sjæl og karakter. Fra ejendommen er der ca 3 km til motorvejen. Når du træder ind i boligen, mødes du af et lyst og åbent opholdsområde, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer. Stuen er rummelig og indbydende, hvilket gør den ideel til både afslapning og samvær med familie og venner. Det moderne køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestuen, er udstyret med eksklusive materialer og praktiske løsninger, der gør madlavningen til en fornøjelse. Her kan du nyde morgenkaffen med udsigt til den frodige have, der omkranser ejendommen. Boligen byder på mange velindrettede værelser, der giver plads til både privatliv og familieliv. Hvert værelse har sin egen charme og mulighed for at tilpasse indretningen efter dine behov. Det rummelige badeværelse er udstyret med moderne faciliteter, der sikrer en behagelig hverdag. Der er forberedt tilet ekstra badeværelse på 1. salen, der tillige har et skønt og stort opholdsrum. Her er godt værksted, flere depotrum samt masser af plads til hobbyformål. En af de mest attraktive fordele ved denne ejendom er den store grund på 25.452 kvadratmeter, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning, for køkkenhave og hønsehold mv. Den solrige terrasse indbyder til hyggelige stunder, hvor du kan nyde de lange sommeraftener. Haven er en oase af ro, hvor du kan finde privatliv og plads til leg og aktiviteter for børnene. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på naturen, samtidig med at de har nem adgang til lokale faciliteter. Nærområdet byder på grønne områder, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter, samt indkøbsmuligheder og skoler, hvilket gør det til et perfekt sted for børnefamilier. Dette er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor minder kan skabes, og livsstilen kan blomstre. Tøv ikke med at bestille en fremvisning og oplev selv den varme og indbydende atmosfære, som denne ejendom tilbyder. Her venter dit drømmehjem på at blive opdaget!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
819 m
Jernbane
308 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.000.000 kr.
Banklån
562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.024 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.232 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4532 Gislinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.