Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Præsteengen 24, Gl. Hagested 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Præsteengen 24

4300 Holbæk

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

19.629 kr/m²

Ejerudgift 3.040 kr./md.

  • 229 m²
  • 1.491 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
229 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
229 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.491 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–7,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Præsteengen 24, villa til salg i Gl. Hagested ved Holbæk, er opført i 2015 og fremstår som en moderne, velindrettet bolig, hvor arkitektur, rummelighed og praktiske løsninger går op i en helhed. Det store solcelleanlæg understøtter en hverdag med fokus på energi og drift. Indenfor får du 229 m² med et stort, sammenhængende køkkenalrum og stue med loft til kip som hjemmets centrale samlingspunkt. Planløsningen kombinerer opholdsrum med adskilte soveafsnit, så både familie og privatliv får gode rammer, og de to badeværelser, velplacerede vaskerum/teknikrum. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor du kan forlænge opholdszonen ud i det fri og nyde solen langt ud på dagen. Terrassen bindes sammen med den skønne, lukkede have, som omkranser huset og skaber en rolig, ugeneret atmosfære. På grunden ligger en større garagebygning med disponibelt rum og eget badeværelse og disponibel 1. sal, der giver fleksible ekstra kvadratmeter til bil, opmagasinering, hobby eller aktivitetsrum. Gl. Hagested er en hyggelig by med grønne omgivelser og åbent landskab lige uden for matriklen, kort afstand til Holbæk og nem adgang til motorvej, så du kombinerer en naturnær, tryg hverdag med gode indkøbs-, skole- og fritidsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
595 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.865 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.799 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.