Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nr Øksevej 23, Halvrimmen, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Nr Øksevej 23

9460 Brovst

Fra Nybolig

645.000 kr.

3.665 kr/m²

Ejerudgift 1.248 kr./md.

  • 176 m²
  • 955 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
955 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 409.521–1.254.932 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indvendigt Boligen rummer 176 kvadratmeter i to plan. I stueplan træder man ind i et rummeligt bryggers med klinkegulv, lyse elementer, god bordplads og gulvvarme. Badeværelset er med lyst inventar, separat bruseniche og gulvvarme. Det rummelige spisekøkken er indrettet med hvide elementer, og god plads til spisebordet. Fra køkkenet er der direkte adgang til den vinkelformede opholdsstue, som har brændeovn, lyse plankegulve og et naturligt lysindfald fra vinduespartierne. I stuen er der god plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra køkkenet fører en trappe op til førstesalen, hvor man har repos samt 3 fine værelser. Udvendigt Ejendommen fremstår med flot hvid facade og sort eternittag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og har energimærke C. Mod vejen er der etableret en nem og overskuelig forhave belagt med granitskærver og enkelt beplantning. En bred grusbelagt indkørsel fører langs husets side ned mod bagsiden af den 955 kvadratmeter store grund. Baghaven er anlagt med græsplæne samt har en hyggelig gårdhave, hvor du kan sidde helt ugeneret. Beliggenhed Villaen er beliggende centralt i Halvrimmen, hvor der er kort afstand til indkøbsmuligheder, børnehave, gode off. transport forbindelser og idrætshal. I Halvrimmen er der et godt lokalsamfund med mange aktiviteter og fritidstilbud. Kun ca. 30 min kørsel til Aalborg og 5 minutter til BrovstSkal du med ud og se denne fine bolig? Så ring på 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.796 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.