Thistedvej 11

9460 Brovst

Fra Nybolig

645.000 kr.

4.418 kr/m²

Ejerudgift 1.118 kr./md.

146 m²
632 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 235 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 146 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1982
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 632 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Halvrimmen udbydes denne fine villa. Villaen står klar til overtagelse med det samme. Indretning Bryggers, pænt køkken med mulighed for lille spiseplads. God opholdsstue med centralt placeret pillebrændeovn, som kan varme hele huset op. Ekstra stue i forlængelse af opholdsstuen - her får I en rigtig dejlig lys stue med "udestuestemning" - masser af vinduespartier og udgang til haven. I forbindelse med opholdsstuen er der børneværelse. Separat værelsesafdeling med 2 gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Udvendigt Villaen er opført i røde teglsten og med oprindeligt eternittag. Integreret carport hvorfra man kan komme tørskoet fra bilen og direkte til boligen. I forlængelse af carporten får I en rigtig god garage. Overkommelig grund på 632m2.God stor flisebelagt indkørsel. Dejlig lukket baghave som vender væk fra vejen. Beliggenhed Villaen er beliggende lige midt i Halvrimmen - herfra er der gåafstand til indkøb, offentlig transport og idrætsfaciliteter.5 min. til Brovst - 10 min. til Aabybro - 30 min. til Aalborg. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Brovst Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 516.000 kr.
Banklån: 96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.