Nesgårdsvej 9, Ø Svenstrup 9460 Brovst, billede 1 af 1

Nesgårdsvej 9

9460 Brovst

Fra Danbolig

715.000 kr.

4.735 kr/m²

Ejerudgift 1.906 kr./md.

  • 151 m²
  • 5433 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
5433 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen på Nesgårdsvej 9 byder på masser af charme og hyggelige rammer, hvor man straks føler sig hjemme. Her får man en fleksibel ejendom, der både kan anvendes som helårsbolig og som et skønt fristed til ferier og weekender. Boligen passer derfor perfekt til dem, der ønsker en rolig hverdag tæt på naturen eller drømmer om et hyggeligt sted at trække sig tilbage til. Indenfor mødes man af en indbydende bolig med en god og funktionel indretning. Det hyggelige køkken har god plads til en spiseafdeling, som gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover byder boligen på en hyggelig spisestue samt en dejlig stue i forlængelse heraf, hvilket skaber et lyst ogrummeligt opholdsmiljø med plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Boligen rummer også en hyggelig udestue, hvor man kan nyde udsigten til haven og de grønne omgivelser store dele af året. Boligen rummer desuden et stort badeværelse, som giver ekstra komfort i hverdagen, samt et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Hjemmet fremstår lyst og hyggeligt med en varm og hjemlig stemning og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Udendørs venter et dejligt udemiljø med en skøn have og flere hyggelige terrasser, hvor solen og de naturskønne omgivelser kan nydes i fred og ro. Her er god plads til både afslapning, grillaftener oghyggelige stunder med familie og venner. Haven giver samtidig mulighed for leg, haveprojekter eller blotat nyde de grønne omgivelser. Ejendommen byder også på en god og anvendelig udbygning, som giver mange muligheder. Udbygningen kan eksempelvis benyttes som hobbyrum, værksted eller garage og giver ekstra plads tilbåde fritidsinteresser, opbevaring eller praktiske behov. Ejendommen er beliggende i smukke naturområder, hvor fred og ro er en naturlig del af hverdagen. Området indbyder til gåture, frisk luft og naturoplevelser lige uden for døren. Nesgårdsvej 9 er derfor en oplagt bolig for dem, der søger en charmerende ejendom med mange muligheder og en skøn beliggenhed tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 35.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
572.000 kr.
Banklån
107.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.378 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst