Krobakken 7

9460 Brovst

Fra Nybolig

495.000 kr.

3.837 kr/m²

Ejerudgift 711 kr./md.

129 m²
700 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 865 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 129 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1948
Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en velholdt villa med plads til hele familien, en skøn have og direkte adgang til naturen? Så er Krobakken 7 i Brovst noget for dig! For kun kr. 495.000 kan du blive ejer af denne charmerende bolig. Adressen er Krobakken 7 i Brovst og har et boligareal på 129 kvm samt en god og rummelig kælder, perfekt til opbevaring eller som hobbyrum. Denne velholdte villa byder på et dejligt hjem med en hyggelig atmosfære. Huset er indrettet med lyse og indbydende rum, der giver en behagelig og hjemlig følelse. Kælderen er i god stand og kan bruges til mange formål. Uanset om du har brug for ekstra opbevaringsplads, et værksted eller et hobbyrum, vil denne kælder opfylde dine behov. UdendørsområdeHaven er skøn og velanlagt, ideel til afslapning og udendørs aktiviteter. Med have beliggende direkte op ad skoven får du en unik mulighed for at nyde naturen lige uden for døren. Det er det perfekte sted nyde den friske luft. Tag chancen nu og kontakt os for en fremvisning på tlf. 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skovsgaard Tranum Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 711 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.114 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig