Aalborgvej 5

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK BELIGGENHED Denne skønne villa er centralt placeret i Halvrimmen by, med nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder og idrætshal. Halvrimmen byder på et aktivt lokalsamfund med et rigt udvalg af aktiviteter og fritidstilbud. Med kun ca. 30 minutters kørsel til Aalborg er denne beliggenhed ideel for dem, der ønsker både byliv og roen i provinsen. EJENDOMMEN Villaen blev opført i 1895 i gule teglsten, pvc-vinduer og eternittag. Med en samlet boligareal på 176 kvm, heraf 56 kvm på tagetagen, tilbyder denne ejendom rigeligt med plads til hele familien. Villaen er separat-kloakeret og har både fællesantenne og fiberbredbånd, hvilket sikrer moderne bekvemmeligheder. Dejlig lukket have som bare skal opleves. Der har tidligere været liberal erhverv i ejendommen. Der er mulighed for parkering uden for huset samt i indkørsel hvor der også er carport. UDLEJNING Villaen er p.t. udlejet og giver en lejeindtægt på kr. 5.000,- + forbrug. Hvis du ønsker at investere, så er der en god mulighed her. INDRETNING Boligen byder på en praktisk baggang, viktualierum og et værelse med udgang til en hyggelig udestue. Det pæne badeværelse er udstyret med en rummelig bruseniche og gulvvarme for ekstra komfort. Det dejlige køkken fra 2010 med spiseplads, perfekt til både hverdagsmåltider og hyggelige sammenkomster. Derudover rummer stueplan en stue, forgang, et stort værelse og et praktisk vaskerum alt, hvad man behøver for en bekvem livsstil. På første salen finder man en repos samt stort værelse, og et stort soveværelse med skabsvæg. OPVARMNING Villaen opvarmes effektivt med fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Denne rummelige villa forener charme med moderne bekvemmeligheder og tilbyder en ideel ramme for familielivet. Kontakt os gerne for yderligere information eller en fremvisning.