Rækkehus til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Aggersundvej 11

9460 Brovst

Fra EDC

395.000 kr.

3.135 kr/m²

Ejerudgift 784 kr./md.

  • 126 m²
  • 562 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
562 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 257.326–752.560 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK Huset er beliggende centralt i Torslev by med kort afstand til Skovsgård, hvor der er indkøbsmulighed, skole, børnehave, idrætshal mv. Kun 5 min kørsel til lystbådehavn og ca. 30 min. kørsel til Aalborg. Huset er opført i 1870 i pudset murværk med termovinduer og eternittag. Boligareal i alt 126 kvm heraf tagetage på 48 kvm. Der er desuden godt udhus fra 1990 på 45 kvm, som indeholder værksted og slyngelstue med kakkelovn. Endvidere er der overdækket terrasse carport, drivhus og lille bådhus. Dejlig have med god gårdsplads i alt 562 kvm. Huset er indrettet med god baggang med klinkegulv m/varme, nyere badeværelse m/gulvvarme, pænt nyere køkken med spiseplads i åbenforbindelse med hyggelig vinkelstue med udgang til terrasse, lille depotrum. 1. sal er indrettet med repos med skabsplads samt soveværelse og 2 værelser. Fra det ene værelse er der udgang til terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
784 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.702 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst