Rækkehus til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Agertoften 5A

9460 Brovst

Fra EDC

450.000 kr.

6.250 kr/m²

Vurderet 20% under markedet

Ejerudgift 888 kr./md.

  • 72 m²
  • 1073 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
72 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1073 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 562.512–564.393 kr.

20% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en overskuelig og velindrettet bolig i rolige omgivelser, hvor både natur, fællesskab og hverdagens faciliteter er lige ved hånden? Så er dette pæne og velholdte enderækkehus et oplagt valg. Attraktiv beliggenhed i et børnevenligt kvarter Boligen ligger på en stille villavej i et eftertragtet og familievenligt område. Som nærmeste nabo finder I både legeplads og fodboldbane, hvilket skaber ideelle rammer for både børn og børnebørn. Fra adressen er der sikre stisystemer til midtbyen, så det er let at komme rundt til daglig. Området byder på grønne omgivelser, et godt naboskab og kort afstand til indkøb, skole, idrætsfaciliteter og byens øvrige tilbud. Velholdt bolig med nem have Rækkehuset er opført i 1981 i røde teglsten med eternittag og termovinduer. Her får I 72 veludnyttede boligkvadratmeter samt et praktisk udhus til opbevaring. Grunden er nem at holde, og den vestvendte terrasse danner en dejlig og ugeneret ramme om sommerens mange hyggelige timer i solen. Der er desuden indlagt tv og internet via Brovst Fællesantenne. God og funktionel indretning Boligen byder velkommen i en entré med klinkegulv. Herfra er der adgang til et pænt køkken med god skabsplads og klinkegulv. Den lyse stue har et behageligt lysindfald og direkte udgang til den vestvendte terrasse. Badeværelset er indrettet med klinkegulv, bruseniche og der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der et rummeligt soveværelse med faste skabe samt et ekstra værelse, som kan anvendes til gæsteværelse, kontor eller hobbyrum. Overalt fremstår boligen særdeles pæn, velholdt og indflytningsklar, hvilket gør den til et attraktivt valg for både seniorer, singler eller det mindre par, der ønsker en nem og komfortabel bolig i trygge omgivelser. En indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed, lave vedligeholdelseskrav og hyggelige udearealer – klar til nye ejere. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
888 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst