Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Nr Øksevej 7

9460 Brovst

Fra EDC

795.000 kr.

6.411 kr/m²

Ejerudgift 951 kr./md.

  • 124 m²
  • 1.430 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.430 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BELIGGENHED Ejendommen har en god beliggenhed centralt i Halvrimmen by, hvor der er børnehave, indkøbsmuligheder, idrætshal og gode off. transportforbindelser. I Halvrimmen finder du et godt og særdeles velfungerende lokalsamfund med mange aktiviteter og fritidstilbud. Ejendommen ligger på en dejlig stor grund på 1.430 kvm. med nyanlagt og hyggelig gårdhave og stor garage med mange anvendelsesmuligheder. Der er endvidere kun ca. 5 km. til Brovst og 30 min. kørsel til Aalborg. EJENDOMMEN Særdeles velholdt og totalt moderniseret villa bygget i 1924 og løbende moderniseret og vedligeholdt. Boligen er facaderenoveret og efterisoleret og der er termovinduer fortrinsvis i PVC. Tagbelægningen er fra 1993 og dermed UDEN asbest. Boligen kan overtages straks og er lige klar til indflytning. Der er ialt 124 kvm. dejlig bolig samt udhus og stor garage på 85 kvm. Boligen er efterisoleret og har Energimærke C. Der er mulighed for fællesantenne og fiberforbindelse fra Norlys. INDRETNING Boligen er indrettet med baggang med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler, toilet med håndvask og dejligt badeværelse med stor bruseniche, flot lyst køkken med trappe til 1. sal, soveværelse samt 2 hyggelige stuer. På 1. sal er indrettet repos og 2 store værelser. OPVARMNING Fjernvarme. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.811 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.