Endelig, sagde Letbanen, nu smutter jeg til Lyngby..., billede 1 af 8
1 / 8

Norgesvej 10B

2800 Kongens Lyngby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

9.995.000 kr.

39.506 kr/m²

Ejerudgift 6.480 kr./md.

  • 253 m²
  • 929 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
253 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
929 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,5–17,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med vejnavne i kvarteret som Norgesvej, Sverigesvej, Finlandsvej og Danmarksvej er det vel ikke forkert at sige, at vi er i det skandinaviske kvarter i Lyngby. Ha ha, vidste man ikke bedre, kunne man fristes til at tro, at Skandinavien var et kvarter i Lyngby. Huset på Norgesvej 10B er små hundrede år gammel. Eller ung, kunne man også sige. For her er pool i haven, de flotteste bjælker i loftet, det sejeste ildsted i stuen, murede døråbninger, åbent til kip og store vinduer til alt det lys, der gerne vil ind. Med 253 m2 er det et stort hus med lækkert badeværelse, et rigtig godt køkken og mange fine detaljer. Ja, børn har en hverdagsfest tæt på institutioner, skole og senere DTU selvfølgelig. Grunden er på 929 m2 med sol på terrasserne hele dagen. Her er mulighed for at bygge et nyt poolhus. Og så er Letbanen endelig åbnet, og den stopper lige om hjørnet på Akademivej og Anker Egelundsvej. Den kører fra Ishøj i syd til Lundtofte i nord. 29 stationer i alt. Hyggelige Brede ligger tæt på. 10 minutter er der til Lyngby. Hovedgaden er ikke bare en gade, den er et langt, venligt smil gennem byen. Temmelig langt er smilet med stormagasin, lækre forretninger, specialbutikker, caféer og gode spisesteder. Gaden er det store, bankende hjerte i byen, en af de ældste og mest stemningsfulde handelsgader nord for København, her flyder historie, handel og hverdagsliv sammen. Den er også en by med storcenter, hovedgade med caféer og lækre butikker, skoler, ungdomsuddanneler, universitet, kulturhus, biograf, Classic Car House og sports- og idrætsklubber. Der er kun 10 minutter til Vedbæk Strand og København er 15 minutter væk i bil. Og så ligger Danmarks Tekniske Universitet DTU tæt på, hvis det er dér, man udfolder sine talenter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 615 m
Bus
Kulsviervej
Ca. 219 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen
Ca. 225 m
Skoledistrikt
Lundtofte Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 465 m
Se 2 steder mere
Bager
DagliBrugsen Bager
Ca. 234 m · 2 inden for 1 km
Café
Hav A Java
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
553 m
Motorvej
953 m
Jernbane
526 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
55.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.968 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Kgs. Lyngby & Bagsværd

32422800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby