Nordtoft 35

Murstensvilla i Aalborg med panoramaudsigt og 243 etagemeter Denne villa tilbyder 146 kvadratmeter boligareal suppleret af en kælder på 97 kvadratmeter, placeret højt i terrænet med en udsigt, der strækker sig over landskabet. Boligen er opført i 1950 og gennemgik en renovering i 2001, hvilket har skabt en ramme med mange muligheder for den pladskrævende familie. Med i alt syv rum, herunder fire soveværelser og tre stuer, er der rigelig plads til både hverdagens aktiviteter og privatliv. Ejendommen kombinerer en solid grundkonstruktion med en indretning, der udnytter lyset og udsigten optimalt. Indenfor fordeler kvadratmeterne sig over to etager, hvor især stueplanets opholdsmiljøer imponerer med store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor. Køkkenet fungerer som et funktionelt samlingspunkt, mens stuerne giver adgang til terrassemiljøer, der forlænger boligens areal. Boligen indeholder to badeværelser, hvilket letter morgenrutinen for en børnefamilie. Kælderen tilføjer 97 kvadratmeter med flere disponible rum, en integreret bar og vaskefaciliteter, hvilket giver ekstra albuerum til hobbyprojekter, opbevaring eller en teenageafdeling. Uderummet er en væsentlig kvalitet ved denne ejendom. Fra førstesalen træder man direkte ud på en stor træterrasse, der indrammer udsigten og fungerer som et privat fristed. Haven er anlagt med plæne og træer, og den forskudte arkitektur skaber hyggelige kroge ved terrasserne, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Udestuen i forlængelse af underetagen giver desuden mulighed for at nyde haven uanset vejret, hvilket binder ude- og indelivet sammen på en gennemtænkt måde. Beliggenheden i Aalborg placerer familien tæt på alt nødvendigt i hverdagen. Stolpedalsskolen ligger blot 500 meter væk, og der er 600 meter til Børnehaven Lilletoften, hvilket gør logistikken for børnefamilien enkel. Indkøb klares nemt hos 365discount, som findes 900 meter fra hoveddøren. Naturen er en fast del af nærområdet, da Aalborglund ligger meget tæt på ejendommen, og de grønne stier i Mølleparken kan nås på en kort cykeltur. Med busstoppestedet ved Otiumgården tæt på er forbindelsen til byens øvrige tilbud også velfungerende.