250 bebyggede kvadratmeter med indendørs pool, billede 1 af 3
1 / 3

Hasserisvej 289

9000 Aalborg

Fra Home.dk

4.950.000 kr.

35.357 kr/m²

  • 140 m²
  • 958 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
958 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et af de største Blegvad huse på Hasserisvej. Her får du en stor familievilla med moderne planløsning og massere af plads, samt teenageafdeling ved poolområdet. Et hus hvor der er plads til den store familie og ikke mindst gæster, hvor poolområdet og haven virkelig ligger op til nogle festlige arrangementer. Huset indeholder:4 værelserBryggersBadeværelseGæstetoiletKøkken alrum Poolområdet og haven:Pool som er renoveret med ny dug og fuld funktionel, skal blot fyldes med vandStort opholdsareal for enden af poolen. Her er der en ekstra afdeling med badeværelse og værelse som har været brugt af teenagere. Udgang til stort terrasseområde med en stor bar. Dejlig privat have med udgang til det grønne område op mod SorthøjDerudover er der garage og et par gode udhuse til opbevaring. Ejendommen ligger i kort gåafstand fra Hasseris Bymidte - det velassorteredeindkøbscenter, der byder på gode dagligvarebutikker og specialforretninger. Samtidig er I her kun få hundrede meter fra Hasseris Gymnasium, endnu tættere på børnehave og i gåafstand fra flere skoler. I har desuden skoven og fjorden tæt ved hjemmet samt Aalborg centrum kun 15 minutter herfra på cykeleller kun 5 minutter væk i bil.home byder velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 247.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.960.000 kr.
Banklån
742.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.034 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg - Hasseris

98186200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg