← Tilbage
Fantastisk og rummelige murermestervilla helt central i Hasseris, billede 1 af 3
1 / 3

Hasserisgade 39

9000 Aalborg

Fra Home.dk

4.499.000 kr.

21.122 kr/m²

  • 213 m²
  • 599 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 361 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
599 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fantastiske murermestervilla helt helt centralt beliggende i Hasseris med kun 5 minutters gang ind til Aalborg bymidte. Villaen er rummelig, praktisk, fyldt med sjæl, charme og historie og har inden for de senere år fået lagt nyt tag. Velkommen indenfor:God entrè/hall med plads til at stille sko og overtøjet. Lyst og funktionelt køkken i hvidt design. Fantastisk stuemiljø med sildebensparket og som er opdelt i en spisestue med fransk dør til hyggelig vinkelstue med brændeovn. Fra spisestuen er der adgang til brugbar udestue. Gæstetoilet.1 sal indeholder;2 gode værelserkæmpe soveværelse som med fordel kan opdeles i 2.pænt klinkebelagt badeværelse. Klinkebelagt toilet. Stort repos med slot skue ned af trappen til stueetagen. Kælderen indeholder:Stort bryggers med vaskemiljø. Viktualierum3 gode disponible rum. God muret garage. Ring allerede idag på 98186200 for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.599.200 kr.
Banklån
674.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.844 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg - Hasseris

98186200

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg