En "lille" oase med plads til store oplevelser., billede 1 af 3
1 / 3

Nordskrænten 24

6840 Oksbøl

Fra Home.dk

1.275.000 kr.

23.611 kr/m²

  • 54 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
54 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1999

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En lille oase med plads til de store sommerhusoplevelserAllerede når I drejer ind på grunden, fornemmer I, at dette er et sommerhus lidt ud over det sædvanlige. Her er ikke forsøgt at skabe noget stort og prangende – tværtimod. Her er skabt en lille, grøn oase, hvor hygge, idyl og den gode sommerhusstemning er i centrum. Det velholdte fritidshus på 54 m² ligger omgivet af en skøn og velplejet have, hvor træer, buske og beplantning skaber læ, ro og masser af grønne kig. Rundt omkring huset findes flere hyggelige steder at slå sig ned, nyde kaffen i solen eller lade en lang sommerdag fortsætte lidt endnu. Her er ganske enkelt en stemning, man mærker, allerede når man ankommer. Selve huset er veldisponeret og har en størrelse, der passer perfekt til jer, der først og fremmest søger et hyggeligt fristed. Og på grunden får I mere end selve huset. Her er et velholdt udhus med god opbevaringsplads, et isoleret legehus og ikke mindst den helt særlige sekskantede pavillon. Et oplagt sted til morgenkaffen, en god bog eller et glas vin, når sommerdagen langsomt går på hæld. Det er summen af de mange små detaljer, der gør stedet til noget særligt. Ikke ét stort "wow", men en lang række hyggelige oplevelser, der tilsammen skaber en helt særlig sommerhusstemning. Beliggenheden i Jegum Ferieland giver samtidig en fin kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til områdets muligheder. I centerområdet finder I blandt andet kiosk, cafeteria, legeplads og minigolf, mens Oksbøl ligger cirka 5 kilometer væk. Når turen går mod Vesterhavet, er der cirka 15 kilometer til både Vejers Strand og Henne Strand og omkring 20 kilometer til Blåvand – med brede hvide sandstrande, butikker, caféer og restauranter. Glem ikke, at det unikke naturområde ved Filsø er indenfor ca. 5 km. Absolut et besøg værd. Her får I ikke nødvendigvis det største sommerhus. Til gengæld får I et sted med sjæl, charme og en helt særlig evne til at få feriefølelsen til at indfinde sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.191 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blåvand

75270622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6840 Oksbøl