Porsevej 1

6840 Oksbøl

Fra Danbolig

1.248.000 kr.

8.548 kr/m²

Ejerudgift 1.593 kr./md.

146 m²
1029 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 53 dage

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 146 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 1029 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa til salg på Porsevej 1, 6840 Oksbøl tilbyder 146 m² bolig fra 1978 i to plan med fire rum og to badeværelser på en grund på 1029 m². Planløsningen samler køkken og alrum i husets opholdszone med adgang til værelsesafdeling, bryggers og badeværelse med badekar. Første sal rummer stue, værelse og ekstra badeværelse og fungerer som separat afdeling med fleksible indretningsmuligheder. Udearealet har græs og beplantning med flere anvendelsesmuligheder samt en delvist overdækket østvendt terrasse, der ligger i forlængelse af huset. Området er præget af boligveje med indkøb, fritidsfaciliteter, offentlig transport, børnehave og Blåvandshuk Skole inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Blåvandshuk; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse
Skoledistrikt: Blåvandshuk; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 998.400 kr.
Banklån: 187.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.