Hyggeligt hus tæt på skov og indkøb, billede 1 af 3
1 / 3

Dalgårdsvej 47

6840 Oksbøl

Fra Home.dk

948.000 kr.

6.320 kr/m²

  • 150 m²
  • 896 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 815 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
896 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig villa med fantastisk beliggenhed centralt i Oksbøl samt tæt på skov med masser af muligheder for skønne gåture. Huset har i 2023 fået nyt tag, nye stern i fibercement, nye zink tagrender og nye plast vinduer på 1. sal, i 2022/2023 badeværelsevinduet er dog fra 2000 og i træ. Huset er udvendigt nymalet i maj 2024.Huset har en god indretning. Stueplan indeholder: entre med opgang til 1. sal, flot toilet hvor væggene er pudset op i 2023 og her er der behagelig gulvvarme. Dejligt køkken med alle bekvemmeligheder, spiseplads og gulvvarme. Stor, lys og rummelig stue med udgang til en god havestue hvor der er udgang til en god stenbelagt terrasse. Grovkøkken med installation til vaskemaskine og tørretumbler. 2 gode depotrum til opbevaring. Der er endnu en entre/vindfang, hvor man har adgang til et godt og stort værksted. 1. sal indeholder: stort og dejligt soveværelse samt 2 ekstra værelser. Pænt badeværelse samt repos. Ude finder du en dobbelt carport, redskabsrum samt dejlig stor plænegrund og have. Der er fra huset ikke langt til byens skole. Oksbøl er et aktivt lokalsamfund med godt sammenhold, en vellidt skole og et væld af fritidsfaciliteter. Byens idrætsanlæg byder på alt fra fodboldbaner til gymnastikhal, springsal og svømmehal, og i kælderen kan der dyrkes fitness eller skydning. Der er altså noget for folk i alle aldre, hvilket også gør sig gældende med handelsudvalget i byen. Desuden er der 25 kilometer til Esbjerg, 12 kilometer til Varde og kun 10 kilometer til de nærmeste strande ved Vejers og Børmose. Så har du lyst til at nyde det gode liv i Oksbøl er denne indflytningsklar villa måske lige dig... KOM OG OPLEV DEN SAMMEN MED OS!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
758.400 kr.
Banklån
142.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.603 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blåvand

75270622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6840 Oksbøl