1 / 3

Nørrevej 20

7200 Grindsted

Fra Home.dk

745.000 kr.

7.163 kr/m²

104 m²
1.218 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 104 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 104 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.218 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 637.534–830.112 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa beliggende landsbyen Stenderup-Krogager. Huset er opført i 1970 i letbetonsten, taget er betontagsten fra ca. år 2000 og vinduer og dørene er i plast også fra ca. år 2000. Der er indlagt fjernvarme. Boligen er på 104 kvm. og er indrettet med:- Bryggers.- Køkken med inventar med grå fronter.- Gang med mulighed for at indrette kontor eller lignende.- Meget stor stue (hvor der kan etableres et ekstra værelse).- Soveværelse. - Badeværelse med hvide fliser til loft. - Værelse med udgang til haven. Garage på 32 kvm. Stor grund på 1.218 kvm. Stenderup-Krogager er en aktiv landsby i den sydlige del af Billund Kommune. Byen byder på et godt foreningsliv og sammenhold, en helt ny og velfungerende dagligvarebutik, folkeskole og børnehave. Billund Kommunes største by Grindsted, med ca. 10.000 indbyggere, har et godt forretningsliv med mange udvalgsforretninger, store dagligvarebutikker mv., samt store uddannelsesinstitutioner som Grindsted Gymnasie- og Erhvervsskole som er et alment gymnasium, et handelsgymnasium, et teknisk gymnasium og en merkantil erhvervsskole samlet under ét tag., Teknisk Skole mv. Endvidere er der et mangfoldigt foreningsliv og det store idræts- og kulturcenter Magion. Afstand til Grindsted ca. 8 km - afstand til Billund ca. 14 km.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Stenderup; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Søndre; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 596.000 kr.
Banklån: 111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 3.617 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.