Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovgårdsvej 17, Morsbøl, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Skovgårdsvej 17

7200 Grindsted

Fra Nybolig

695.000 kr.

3.883 kr/m²

Ejerudgift 1.518 kr./md.

  • 179 m²
  • 2.582 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.582 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskønt beliggende villa med masser af muligheder og udsigt over åbne markerDrømmer I om en bolig med fredelige omgivelser, udsigt til åbne marker og masser af plads både inde og ude? Så er denne ejendom på Skovgårdsvej værd at opleve. Her får I en rummelig villa med en fleksibel indretning, en stor garagebygning samt en skøn beliggenhed, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Boligen byder på hele to separate opholdsafdelinger, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Den ene del rummer et køkken med god skabsplads, en lys stue med brændeovn og direkte adgang til den store udestue. Her er der rig mulighed for at nyde udsigten året rundt. Den anden afdeling af boligen består af endnu en stue, et ekstra køkken, badeværelse samt et værelse. Sammen med husets øvrige to værelser giver det i alt tre værelser, hvilket gør boligen velegnet til både børnefamilien, den pladskrævende husstand eller jer, der ønsker mulighed for en separat afdeling til teenagere, gæster eller hjemmearbejde. Boligen rummer desuden et bryggers med egen indgang samt et ekstra badeværelse, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Indretningen giver samtidig gode muligheder for modernisering, så boligen kan tilpasses præcis jeres ønsker og behov. Ejendommen fremstår med et moderniseringsbehov, og køber må forvente at skulle investere i renovering og vedligeholdelse. Til gengæld får du en ejendom med gode rammer og mulighed for at skabe et hjem, der matcher dine ønsker. Til ejendommen hører desuden carport samt en stor garage-/udhusbygning med mange anvendelsesmuligheder til værksted, opbevaring, hobby eller mindre erhverv. Her bosætter I jer i rolige omgivelser med naturen lige uden for døren, hvor udsigten over markerne og de grønne omgivelser skaber en helt særlig atmosfære. Samtidig får I en ejendom med masser af plads og et solidt udgangspunkt for at skabe jeres eget drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.518 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.