Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Westermann Tølløse, billede 1 af 1

Laust Rasmussens Vej 1

7200 Grindsted

Fra EDC

650.000 kr.

6.771 kr/m²

Ejerudgift 1.310 kr./md.

  • 96 m²
  • 1.742 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.742 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at sætte dit eget præg på dit kommende hjem? Så er denne etplansvilla i Grindsted måske noget for dig. Her får du en villa fra 1945 med masser af potentiale, en stor grund på hele 1.742 m² og en dejlig, velanlagt have med god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Boligen byder dig velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et stort soveværelse og et badeværelse med badekar. Herudover finder du et køkken med adgang til en rummelig stue, der indbyder til hyggeligt samvær med familie og venner. Fra stuen er der udgang til et disponibelt rum/udestue, som giver mulighed for at skabe et ekstra opholdsrum efter behov. Villaen rummer desuden endnu et stort disponibelt rum samt et ekstra værelse, der kan indrettes efter dine ønsker og behov – eksempelvis som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret af en brændeovn, der bidrager til en hyggelig atmosfære på de køligere dage. Til ejendommen hører også en garage på 22 m² samt et udhus på 15 m², som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. En god start på boligmarkedet Med sin praktiske indretning, store grund og mange indretningsmuligheder er ejendommen et oplagt valg for førstegangskøberen, der ønsker at komme ind på boligmarkedet og skabe et hjem med personlighed. Grindsted er en hyggelig handelsby i Billund Kommune med et godt udvalg af indkøbsmuligheder, butikker og hverdagens nødvendigheder. Byen ligger i naturskønne omgivelser ved Grindsted Å og Grindsted Engsø, hvor der er gode muligheder for at nyde naturen og komme ud i det fri. Samtidig er beliggenheden tæt på Billund og områdets mange arbejdspladser og fritidstilbud. Her får du en bolig med plads, potentiale og mulighed for at skabe dit helt eget hjem. Kom og oplev mulighederne – måske er det her, dit næste boligkapitel begynder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.310 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.466 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Westermann Tølløse

59185502

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.