
Nørrevænget 59, st.
5000 Odense C
Fra EDC
3.345.000 kr.
30.135 kr/m²
Ejerudgift 1.992 kr./md.
- 111 m²
- 1 værelse
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 20 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 111 m²
- Værelser
- 1
- Etage
- Stuen
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1912
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1954
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 210 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Højt til loftet
- Terrasse
- Parkering
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,4–3,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Odense
- Ca. 749 m
- Bus
- Skibhustorvet
- Ca. 161 m
- Dagligvarer
- Kvickly
- Ca. 163 m
- Skoledistrikt
- Skt. Hans Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Løveparken
- Ca. 58 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kvickly Bager
- Ca. 154 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 764 m · 7 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 94 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Sct. Hans Apotek
- Ca. 161 m · 4 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 167.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.676.000 kr.
- Banklån
- 501.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.992 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.233 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 15.207 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Skibhus
66116411







