Nørremøllevej 8, Lomborg, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Nørremøllevej 8

7620 Lemvig

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

3.944 kr/m²

Ejerudgift 1.835 kr./md.

  • 303 m²
  • 12778 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 184 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
303 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
12778 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Nørremøllevej 8 i Lomborg, her finder I alt den landlige idyl I kan ønske jer, med udsigt til marker og natur så langt øjet rækker. Den hyggelige gårdsplads omkranset af træer, byder jer velkommen til denne skønne ejendom, en forhenværende skole - forvandlet til charmende og stemningsfyldt villa! Inde byder de 303m² på en planløsning i 2 plan. I stueplan findes baggang med vask, badeværelse med brus og el gulvvarme, viktualierum med lille kælder under. Lys og indbydende spisestue med smukt originalt trægulv, hyggeligt indrettet dagligstue med udgang til original havestue med det flotteste træloft. Fra havestuen er der udgang til sydvendt træterrasse og have. Den store skolestue byder på et hav af anvendelsesmuligheder, kun fantasien sætter grænser! Ejendommens køkken er indrettet med spise- og kontorplads, samt et velholdt køkken fra 80´erne. Køkkenet er endvidere udstyret med hyggelig brændeovn fra 2010. Dertil kommer entré med opgang til 1.sal.1.salen rummer 4 dejlige værelser på fordelingsgang samt flere skabe og mulighed for et lille kontor/kreabord. Ude venter hele 12.778m² fordelt på 3 matrikler. På grunden er der for ca. 10år siden plantet skov, bl.a. ege og hasseltræer. I den skønne have tilhørende ejendommen, kan i nyde velduftende syrener og solen på den dejlige sydvendte træterrasse eller gå på opdagelse i frugthaven! Tilhørende udbygning og garage med elport. Ejendommen opvarmes af energivenlig luft til vand varmepumpe, installeret i 2023. Dertil kommer solvarmeanlæg til varmt vand. Denne hyggelige ejendom er velbeliggende til de ejere der ønsker at bo et fantastisk sted med albuerum og charmende omgivelser! Skolebus holder ved ejendommen og ellers findes et trinbræt ved VLTJ ca. 200m. herfra. Derudover er der kun ca. 4 km til Lemvig, som er en skøn havneby med mange indkøbsmuligheder, restauranter og med et rigt foreningsliv. Ring til os på 9782 1800 for at booke en fremvisning af dette fantastiske sted!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramme
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.835 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.637 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig