Elleparken 6, Nørre Nissum, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Elleparken 6

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

865.000 kr.

6.654 kr/m²

Ejerudgift 1.056 kr./md.

  • 130 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne og indflytningsklar villa med skøn udestue og dejlig have i Nørre Nissum! - På Elleparken 6 i Nørre Nissum venter en indbydende og velholdt villa, hvor en moderne indretning, gode opholdsrum og en dejlig, grøn have går hånd i hånd. Her får I en bolig, der fremstår indflytningsklar, og hvor flere væsentlige opdateringer allerede er foretaget – blandt andet er køkkenet fra 2023, mens vinduerne er udskiftet i 2013.Boligen byder på en god og familievenlig planløsning med en rummelig entré, et stort alrum og et lyst køkken i åben forbindelse. Det nyere køkken fremstår moderne med mørke fronter, trædetaljer og god arbejdsplads, mens den åbne forbindelse til alrummet skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagen. Her er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige måltider omkring spisebordet. Fra alrummet er der videre adgang til den store og lyse stue, som har god plads til sofagruppe. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en fin kontakt til boligens grønne omgivelser. Et af boligens helt særlige opholdsrum er den skønne udestue. Med store vinduespartier på flere sider får I et lyst og stemningsfuldt rum, hvor haven kan nydes fra det tidlige forår til langt ud på efteråret. Udestuen giver samtidig ekstra plads til afslapning, gæster eller hyggelige familiestunder. Villaen rummer tre gode værelser, som giver fine muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Hertil kommer et pænt badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål og opbevaring. Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med grønne græsarealer, beplantning og flere hyggelige opholdsmuligheder. Haven er både indbydende og anvendelig, og med terrasse, udestue og gode arealer omkring huset er der rig mulighed for at nyde udelivet. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende skur, så bilen og familiens øvrige udstyr kan stå praktisk og overdækket. Elleparken 6 er med andre ord en villa for jer, der ønsker en moderne og indflytningsklar bolig med en god planløsning, tre værelser, nyere køkken, skøn udestue og en dejlig have – alt sammen i et roligt og attraktivt område i Nørre Nissum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.256 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.473 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig