Bækkelundvej 8, Rom, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Bækkelundvej 8

7620 Lemvig

Fra Nybolig

825.000 kr.

6.496 kr/m²

Ejerudgift 866 kr./md.

  • 127 m²
  • 988 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 468 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
988 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 127 kvadratmeter og tilbyder en perfekt ramme for familielivet. Med fire værelser og en lys, rummelig stue, er dette hjem ideelt til både samvær og privatliv. Den åbne planløsning skaber en naturlig forbindelse mellem køkken og stue, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer og giver en hyggelig atmosfære. Køkkenet er moderne indrettet med stilfulde materialer og har masser af plads til madlavning og sociale sammenkomster. Her kan du nyde morgenkaffen ved det runde spisebord, mens du ser ud over haven. Stuen er indrettet med komfortable møbler og har direkte adgang til en skøn, overdækket terrasse, hvor du kan tilbringe lange sommeraftener med familie og venner. De fire værelser er rummelige og lyse, hvilket giver mulighed for indretning efter eget ønske. Det elegante badeværelse er praktisk placeret og tilbyder moderne faciliteter. Udenfor venter en stor, ugeneret have, der indbyder til leg og afslapning. Her kan børnene lege, mens du nyder solen på terrassen. Villaen er beliggende i et roligt kvarter, hvor du finder grønne områder og gode stier til gåture eller cykelture. Nærområdet byder på skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt. Den naturskønne beliggenhed giver mulighed for at nyde udendørslivet, samtidig med at du har alle byens faciliteter lige ved hånden. Dette er en bolig, der emmer af liv og muligheder. Bestil din fremvisning hos Nybolig Lemvig på 9782 1800 allerede i dag og oplev, hvordan denne villa kan blive dit nye hjem. Her er plads til minder, hygge og livskvalitet for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
866 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.872 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.125 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig