Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 77, Ejby 5592 Ejby, billede 1 af 1

Nørregade 77

5592 Ejby

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

9.313 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.924 kr./md.

  • 182 m²
  • 1.120 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.120 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 77 får I en villa, hvor pladsen er en af de helt store kvaliteter. Her er en indretning med flere værelser, store opholdsrum, to badeværelser og en anvendelig kælder, som tilsammen giver gode muligheder for både hverdagsliv, hjemmearbejde, hobbyer og opbevaring. Samtidig bor I centralt i Ejby med byens tilbud tæt på. Boligens naturlige samlingspunkt er de gode opholdsarealer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor et stort vinduesparti og udgang til terrassen trækker haven helt tæt på. Herfra fortsætter boligen ind i den særdeles rummelige stue, hvor der er plads til at indrette flere hyggelige afdelinger. Pejseindsatsen bidrager til stemningen og giver rummet et naturligt samlingspunkt. Planløsningen byder desuden på fire værelser, som giver god fleksibilitet. Her kan der indrettes soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Dertil kommer to badeværelser samt bryggers, så de praktiske rammer også er på plads. Kælderen giver ekstra anvendelsesmuligheder med disponible rum og vaskerum. Det er værdifulde kvadratmeter til eksempelvis opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter, og særligt det store disponible rum giver god plads til projekterne. Udenfor venter en hyggelig og etableret have med terrasse tæt ved huset. Haven danner en grøn ramme om boligen, mens den store udhusbygning giver endnu mere plads til værksted, opbevaring og fritidsinteresser. Nørregade 77 er kort sagt et godt bud til jer, der prioriterer god plads, mange anvendelsesmuligheder og en central placering i Ejby – både inde, ude og i de ekstra disponible arealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.924 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.154 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.621 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.