Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stor og charmerende villa på 292 kvadratmeter, billede 1 af 3
1 / 3

Algade 15

5592 Ejby

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

5.139 kr/m²

  • 252 m²
  • 573 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
10
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 252 m² · BBR: 252 m² bolig + 40 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
573 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset, I nu skal præsenteres for, er opført i 1923 og imponerer med sine mange kvadratmeter og en helt særlig atmosfære. Den gedigne ejendom ledsages af en overskuelig have med hyggelige kroge, og I finder hele herligheden i hjertet af Ejby. Velkommen til. Den røde murstensfacade har et væld af fine detaljer, som vidner om det klassiske byggeår. Sjælen og charmen fra dengang er bestemt til stede, skønt der også er sket mange forbedringer. Se bare det hvide, grebsfrie køkken, som står under de fritlagte loftsbjælker. Herfra er der et naturligt rumforløb videre til resten af stueetagen, som foruden endnu et køkken tæller fire stuer, en udestue og et badeværelse. Der har tidligere været butik i en del af arealet, hvilket vidner om ejendommens mange muligheder. Fem spændende værelser ligger side om side med endnu et badeværelse på førstesalen, hvorfra der er udgang til en vestvendt tagterrasse. Endelig er der også en lille kælder og en garage. Der er flere terrassedøre i huset, som giver adgang til baghaven, hvor et nemt og opvokset udemiljø venter. Her finder I hurtigt en rar og ugeneret plads i solen. I bosætter jer så centralt, at I kan gå til flere af dagligdagens gøremål på ganske få minutter. Der er eksempelvis under 300 meter til såvel supermarkedet som togstationen, og meget mere er der heller ikke til hverken daginstitution, bibliotek eller Vestermoseskoven. Ejby Skole ligger godt en kilometer fra hoveddøren sammen med idrætshallen og fodboldbanerne. Skal I overtage det historiske hus i Ejbys hjerte? Book en fremvisning. Bemærk: Der bor pt. en lejer i huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.