← Tilbage
Landejendom med flere udbygninger og cirka 2,4 hektar jord, billede 1 af 3
1 / 3

Ludvigsgårdevej 24

5591 Gelsted

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

11.923 kr/m²

  • 117 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
G

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lidt uden for Gelsted ligger denne landejendom, som nu står klar til overtagelse. Ejendommens stuehus er på 117 m2, og boligen suppleres af tre sammenhængende udbygninger. Disse inkluderer to stalde og flere disponible rum, der har fleksible anvendelsesmuligheder. Sammenlagt udgør matriklerne 2,4 hektar, som grænser op til ejendommen. Stuehuset kan dateres tilbage til 1920, og det fremtræder med hvide facade og halvvalmet tag. Indenfor er boligarealet fordelt over to etager – med opholdsrum i stueplan og værelser på førstesalen. Stueplanet indeholder et funktionelt køkken og hele fire stuer, og her er derudover entré, baggang og fordelingsgang samt et badeværelse med brus. Samtlige stuer er lyse og har diskret stuk, og to af dem forenes af en klassisk fløjdør. Fra den ene stue er der desuden direkte udgang til haven. Det tilstødende køkken er udført med hvidt inventar og trædetaljer, og det har separat kogesektion. Førstesalen er udnyttet til to rummelige soveværelser, et toilet og et depot samt en stor, møblerbart repos. Denne har træloft og træbeklædte vægge, og der er også kvistvindue og brændeovn. Ude venter der jer en klassisk gårdsplads og den dejlige have, hvor der er masser af plads til udendørsprojekter. Haven prydes af flotte, gamle træer, og lige ved huset er der en stor fliseterrasse, som vender mod syd. I bosætter jer i fredelige og grønne omgivelser – tæt på Brænde Ådals smukke naturområder. Fra adressen er der kun små tre kilometer til Gelsted, som huser alt fra skole, dagtilbud og sportshal til indkøb og station. Sidstnævnte har togforbindelser til Odense og Fredericia, og værd at fremhæve er endvidere den korte afstand til motorvejen. I forbindelse med salget vil der blive foretaget tilretning af skel mod nordvest ved bygningerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted