Villa til salg hos EDC Nørre Aaby, billede 1 af 1

Søndergade 75

5591 Gelsted

Fra EDC

1.245.000 kr.

6.587 kr/m²

Ejerudgift 1.433 kr./md.

  • 189 m²
  • 1124 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1124 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor moderniseret og rummelig ejendom med mange muligheder, både for den store familie, eller for dem som skal bruge et par ekstra rum. Ejendommens placering giver adgang til nogen skønne naturområder, masser af skov, søer og skønne vandrestier, ligesom vi er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Boligen er på i alt 189 boligkvadratmeter + 70 kvadratmeter kælder. Man får her 140 m2 bolig i stueetagen og 49 m2 bolig på 1. salen. Boligens indgang er gennem en bagbygning med indbygget skabs-/opbevaringsrum, hvor man kommer via en lille trappe op til stueetagen i det oprindelige hus, som indeholder rigtigt pænt badeværelse, stort lyst køkken/alrum med en dob. frank terrassedør ud til stor altan/terrasse med udsigt udover haven og grønt område. Alrummet er i åben forbindelse med stor dejlig stue med pille-brændeovn og fra alrummet er der også, gennem en fransk dobbeltdør, 3 trin ned til god tilbygning, der indeholder glas mellemgang med godt lysindfald, stort gennemgangsrum der fungerer som lille stue/kontor, soveværelse, værelse, toilet og bryggers med udgang til haven. 1. salen indeholder repos/gang, 2 store værelser og 1 mindre værelse. Super velholdt og anvendelig kælder, hvor der er 4 gode og funktionelle disponible rum fordelt på 70 m2. Den store grund er flot anlagt med bl.a. skærver på forpladsen og i indkørslen til carporten. Ved carporten finder man også et indbygget udhus. I baghaven er der også en stor flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde sommeraftenerne i ro og fred. Haven byder på masser af plads til leg og udfoldelse, træer og frugtbuske. Boligen ligger i Gelsted, hvor der er let adgang til den fynske motorvej og hvorfra man hurtigt kan komme til Middelfart, Trekantområdet eller Odense. Derudover har man kort afstand daginstitution, skole, idrætshal, indkøb samt togstation. Dette er bestemt en ejendom, som man skal ud at se.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.352 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nørre Aaby

64421440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted