Lundevej 15, Gelsted, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Lundevej 15

5591 Gelsted

Fra Nybolig

1.450.000 kr.

8.580 kr/m²

Ejerudgift 1.686 kr./md.

  • 169 m²
  • 1148 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 67 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1148 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lundevej 15 i Gelsted finder du en rummelig og velindrettet villa på hele 169 m², som byder på masser af plads til hele familien. Boligen ligger i et roligt villakvarter, hvor hverdagen er nem og bekvem med få minutters gang til både skole, indkøbsmuligheder, Børneuniverset og togstationen. Derudover er motorvejen E20 kun få kilometer væk, hvilket giver hurtig forbindelse til både Odense og Trekantområdet. Området er samtidig omgivet af skønne skov- og naturområder, der giver rig mulighed for gåture, løbeture eller blot at nyde naturen i hverdagen. Villaen er opført i ét plan og fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning. Her møder du 3 store værelser, hvor det ene nemt kan deles i 2, et badeværelse med brus samt et praktisk gæstetoilet. Det rummelige bryggers giver rigelig plads til hverdagens opgaver, mens man kan bruge det disponible rum til hobby, opbevaring eller lige hvad man har af ønsker. Det store køkkenalrum og stue indbyder til madlavning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store, lyse stue, hvor brændeovnen skaber både hygge og atmosfære. Fra stuen er der 2 udgang til haven og dejligt terrassemiljø der er perfekt til både afslapning og hyggelige middage under åben himmel. Grunden er generøs, og den lukkede have giver mulighed for at nyde udelivet i private omgivelser, helt ugeneret fra naboer. Huset er løbende moderniseret. Blandt de seneste forbedringer er der lagt nyt gulv i stue og alrum. Alt i alt en rummelig og indflytningsklar villa, som kombinerer en attraktiv beliggenhed med moderne komfort og god plads – den ideelle bolig for familien, der ønsker både ro, nærhed, naturskønne omgivelser og nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.686 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.726 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted