Bues Gyde 5, Bubbel, 5592 Ejby, billede 1 af 1

Bues Gyde 5

5592 Ejby

Fra Estate

1.450.000 kr.

8.735 kr/m²

Ejerudgift 1.570 kr./md.

  • 166 m²
  • 1103 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1103 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I roen uden for byen, men stadig med skole, indkøb og motorvej lige om hjørnet. Hverdagen hænger sammen, og logistikken med børn, madpakker og fritidsaktiviteter glider, som den skal. Og så er der naboerne – sådan nogle, man lige hilser på og pludselig står og snakker med en halv time for længe. Den slags by, hvor ungerne render ud og ind hos hinanden. I kommer tørskoet ind via carporten og lige ind i et stort bryggers, hvor der er plads til hele familiens flyverdragter, gummistøvler og tasker i en bunke. Videre ind i køkkenet med spiseplads til både morgenkaos og de stille aftensmåltider. Stuen ligger i en rummelig vinkel med plads til både spisebord og tv-hygge – fra almindelige hverdagsaftener til de lange julemiddage, hvor hele familien er samlet. I stueplan er der et stort soveværelse og et ekstra værelse, der bliver et fint børneværelse eller hjemmekontor. På førstesalen venter to store børneværelser og et rummeligt repos – perfekt til legerum, lektiekrog eller bare et sted, hvor de kan være for sig selv. Haven er nem at holde og klar til brug. Trampolin, fodboldmål og lange sommeraftener, hvor I ikke gider gå ind endnu. Bues Gyde 5 er et hus, hvor børnefamilien får lov at fylde – inde som ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Anna Trolles Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.570 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby