Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Nørregade 14

8620 Kjellerup

Fra EDC

595.000 kr.

3.967 kr/m²

Ejerudgift 1.360 kr./md.

  • 150 m²
  • 417 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1883
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
417 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende, pudsede murstensvilla rummer hele 150 m² bolig og byder på mange anvendelsesmuligheder – uanset om du drømmer om et prisvenligt hjem til familien eller en attraktiv ejendom til udlejning. Boligen har en god og fleksibel planløsning med i alt 5 værelser og 3 rummelige stuer med flotte, originale trægulve. Det lyse og pæne køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Derudover får du et stort bryggers/baggang med direkte udgang til gårdhaven samt et badeværelse. Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og driftssikker varmekilde. Til ejendommen hører et praktisk udhus på hele 48 m² med masser af plads til opbevaring, hobby eller værksted. Grunden er på 417 m² og rummer en hyggelig, overskuelig have med græsplæne, buske og træer samt en solrig gårdhave med god plads til udeliv og afslapning. Beliggenheden er særdeles central med indkøb og byens torv blot 300 meter væk, mens skole og busterminal ligger under 500 meter fra adressen. Kontakt EDC Kjellerup på 86 88 28 22 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.249 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup