Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Mads Doss' Vej 6

8620 Kjellerup

Fra EDC

495.000 kr.

3.367 kr/m²

Ejerudgift 1.165 kr./md.

147 m²
527 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 147 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1948
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 527 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne Rødstensvilla fra 1948 fremstår med fine, tidstypiske detaljer i murværket. Huset fik nyt cementtegltag i 1996 i forbindelse med opførelsen af 1. salen, og boligen er løbende vedligeholdt siden. Boligen rummer i alt 147 m² samt 80 m² kælder, hvilket giver masser af plads og anvendelsesmuligheder. På 1. salen finder du en rummelig stue/repos samt 2 gode værelser. Stueetagen byder på et badeværelse, et køkken med spiseplads, et værelse og en god stor stue. Kælderen indeholder 4 gode disponible rum samt et toilet. Her får man en bolig med masser af potentiale og mulighed for at sætte sit helt eget præg. Mads Doss’ Vej 6 byder dig på 527 m² grund og byder på havearealer på begge sider af huset, hvilket giver gode muligheder for at indrette haven efter behov. Boligen er beliggende i Thorning, et hyggeligt lokalsamfund med stærkt sammenhold og mange aktiviteter. Fra ejendommen er der adgang til stisystem, som fører til skolen, og der er kort afstand til både købmand, hal og byens øvrige idrætsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til de større byer Viborg, Silkeborg og Herning samt kort afstand til Kjellerup og Karup. Har boligen vakt din interesse, så kontakt EDC Kjellerup allerede i dag på tlf. 8688 2822, så står vi klar til en fremvisning af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Thorning Skole; 0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.