Bo omgivet af åbne marker mellem Ans og Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Skovsborgvej 5

8620 Kjellerup

Fra Mæglerhuset

375.000 kr.

3.571 kr/m²

Ejerudgift 1.348 kr./md.

  • 105 m²
  • 670 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1868
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
670 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bo omgivet af åbne marker mellem Ans og Kjellerup Denne villa ligger skønt omgivet af åbne marker, så I får en dejlig udsigt til naturen og landlige rammer lige udenfor hoveddøren. Haven bliver en dejlig oase til sommer, og inde i huset er der køkken-alrum, stue, badeværelse og to værelser, mens førstesalen består af to disponible rum. Beliggenheden mellem Ans og Kjellerup giver omtrent ti minutters kørsel til begge byer, så alt, hvad I skal bruge, er nemt at finde. Der er også busforbindelser 400 meter fra huset. I vil falde for udsigten til de naturskønne rammer, der eksempelvis kan nydes fra køkken-alrummet, som er udstyret med en havedør, så I kan gå direkte ud i solen. På samme vis har den tilstødende stue med vinduer mod tre verdenshjørner også en dør ud til haven, som I kan slå op på varme dage. Med to værelser i stueplan er der flere muligheder, når I indretter boligen, ligesom der er et brusebadeværelse på samme etage. Mangler I plads, så ret blikket mod overetagen, som består af to disponible rum. Foran køkken-alrummet har I en terrasse mod sydvest, hvorfra I kan spejde over markerne, som strækker sig omkring huset. Haven har en passende størrelse med muligheder for de grønne fingre, og I vil elske at bo ugeneret midt i naturen. Beliggenheden er landlig med flere byer nærved, hvor Ans og Kjellerup ligger omtrent ti minutters kørsel herfra. Dermed er det nemt at finde skoletilbud, pasning, indkøb og foreningsliv, da I også møder flere små byer i omegnen, som har fællesskaber og tilbud. Desuden er der busforbindelser kort fra huset, så det er også nemt for teenageren at smutte afsted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.348 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Silkeborg

88442211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup