Sjørslevvej 65, Sjørslev, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Sjørslevvej 65

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

387.000 kr.

2.706 kr/m²

Ejerudgift 1.509 kr./md.

  • 143 m²
  • 587 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 238 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
587 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Muligheden for at skabe hjem i et levende nærmiljø - Ejendommen på Sjørslevvej 65 rummer en sjælden mulighed for at skabe sit eget hjem i hjertet af et aktivt og velfungerende lokalsamfund. Her får du som ny ejer enten muligheden for at renovere den eksisterende bolig eller vælge at starte helt forfra med opførelse af en ny bolig, tilpasset egne ønsker og behov. Grunden på 587 m² er regulær og giver gode rammer for både bolig og have, uanset hvilken løsning du vælger. Sjørslev er kendt for sit stærke fællesskab og aktive foreningsliv, hvor både børn og voksne hurtigt bliver en del af lokalmiljøet. Her er et levende nærmiljø med idrætsforeninger, fælles arrangementer og et godt sammenhold, som mærkes i hverdagen. Området er særligt attraktivt for børnefamilier, der ønsker trygge rammer, korte afstande og et lokalsamfund, hvor man hilser på hinanden og engagerer sig lokalt. Fra ejendommen er der kort afstand til både daginstitution og skole, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for familier med børn. På under ti minuter kan du komme til Kjellerup. Her findes et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger og øvrige tilbud. Beliggenheden har både fordelen ved et godt lokalmiljø uden for meget støj og tæt på større byer. Ejendommen henvender sig til dig, der ser værdien i beliggenhed og lokalsamfundet og som ønsker at skabe en bolig der matcher dine drømme. Uanset om drømmen er et moderne nybyggeri eller et renoveringsprojekt, får du mulighederne for dette i trygge rammer tæt på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.350 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
309.600 kr.
Banklån
58.050 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.509 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.388 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.038 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup