Intet foto

Nørregårdsvej 3

3100 Hornbæk

Fra Lokalbolig

5.495.000 kr.

29.703 kr/m²

Ejerudgift 3.743 kr./md.

  • 185 m²
  • 1112 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1112 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en skøn og rummelig villa, der ligger ugeneret og naturskønt med frit kig over åbne, grønne arealer. En beliggenhed, hvor man virkelig får følelsen af at bo på landet – samtidig med at både Hornbæk, Gilleleje og Helsingør er inden for kort rækkevidde. Villaen er opført i 1969 og byder på en suveræn og særdeles fleksibel planløsning med fem rum fordelt på 185 m² bolig samt en kælder på 64 m². Indretningen gør huset særligt oplagt til den sammenbragte familie, hvor der kan være behov for både fælles samlingspunkter og mulighed for, at børn og voksne kan have hver deres afdeling og private rum. Indenfor møder du en klassisk og funktionel indretning med en samlet soveafdeling, to badeværelser og gode, rummelige opholdsrum orienteret mod haven. De store vinduespartier i både spisestue og stue trækker naturen helt ind i boligen og skaber et flot samspil mellem husets indre og det grønne udsyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
281 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.743 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.423 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.452 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

49280000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk