Løvvænget 3B, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Løvvænget 3B

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

39.441 kr/m²

Ejerudgift 4.008 kr./md.

  • 152 m²
  • 509 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2026
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
509 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i idylliske Hornbæk, hvor havet møder skoven, og hverdagen føles som ferie, opføres dette smukke dobbelthus, med et boligareal i hver bolig på 152 kvm. Allerede ved første tanke mærker man det: roen, lyset og følelsen af at høre til. På stille og attraktive Løvvænget, med en hyggelig sti der snor sig ned til søen, får I en beliggenhed, der balancerer det rolige med det levende. Her kan I gå til byens charmerende centrum, havnen, skolen og idrætsfaciliteterne – alt sammen lige i nærheden, men uden at give afkald på freden. Boligen er skabt med omtanke og æstetik. Selvom det er et dobbelthus, får hver bolig sit eget private udtryk med indkørsel, dobbelt carport og en dejlig, grøn have hvor hver bolig får et haveareal på ca 500 kvm. Så det er nem vedligeholdelse og alligevel med egen have og plads til familien og hvor livet kan leves under åben himmel. Indenfor mødes I af en indbydende entré, der elegant glider over i et praktisk bryggers. Hjertet i hjemmet er det imponerende køkken/alrum og stue i ét – et lyst og luftigt samlingspunkt med loft til kip og store, smukke glaspartier, der åbner hjemmet op mod haven og naturen. Køkkenet fra Invita bliver både stilrent og funktionelt, og netop nu har I en sjælden mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen. Boligen er gennemtænkt med en separat børneafdeling bestående af to rummelige, lyse værelser og et lækkert badeværelse. I den modsatte ende finder I forældreafdelingen – en privat oase med stort soveværelse, garderobe og eget badeværelse. Her er tale om et hjem, hvor kvalitet og hygge går hånd i hånd. Et sted, hvor hver detalje er nøje udvalgt, og hvor rammerne er skabt til både hverdagsliv og særlige øjeblikke. Kort sagt: et nyt kapitel – klar til at blive jeres.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
445 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
487 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.008 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.693 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk