Familievenlig villa i Hornbæk med fire værelser og to badeværelser, billede 1 af 8
1 / 8

Klokkestøbervej 7

3100 Hornbæk

Fra Boligbutikken

3.995.000 kr.

29.375 kr/m²

Ejerudgift 3.639 kr./md.

  • 136 m²
  • 728 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 272 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
728 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klokkestøbervej 7 i Hornbæk får I en villa med en gennemtænkt planløsning og en god rumfordeling til familien. Huset har en enkel, indbydende facade og ligger tilbagetrukket fra vejen med hæk omkring grunden, så I får en behagelig afskærmning i hverdagen. Det centrale opholdsmiljø er stuen i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenalrummet fungerer som samlingspunkt med plads til spisebord og en større sofagruppe. Fra køkkenet er der udgang til terrassen, så hverdagen let kan flyde mellem inde- og udeliv i de varme måneder. Boligen rummer fire værelser. I den ene ende ligger to værelser og et badeværelse omkring en fordelingsgang, oplagt som børneafdeling. I den anden ende, nær entréen, finder I de to øvrige værelser og husets andet badeværelse, hvilket giver en naturlig opdeling mellem husets beboere. Bryggerset har egen indgang og plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Haven breder sig som et grønt opholdsareal omkring huset med græsarealer til leg og aktiviteter. Fra adressen er der overskuelig afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, og Hornbæk byder på et udvalg af specialbutikker og spisesteder. Hornbæk Station ligger i bekvem afstand med tog mod Helsingør og videre mod København, og der er gode busforbindelser. Naturen er tæt på med skov, åbne landskaber, strand og havn, og stisystemerne i området gør det trygt at færdes til fods eller på cykel. Pendlerne har nem adgang til hovedveje og videre til motorvejen. Kombinationen af det rolige villakvarter, nærheden til hverdagens nødvendigheder, gode transportmuligheder og mange fritidsaktiviteter gør beliggenheden attraktiv for familier, der ønsker en tryg base i Hornbæk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
310 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
788 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.639 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.422 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk