Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Nørre Hurupvej 34, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 1

Nørre Hurupvej 34

9560 Hadsund

Fra Nybolig

795.000 kr.

6.463 kr/m²

Ejerudgift 1.441 kr./md.

  • 123 m²
  • 4.043 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.043 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 906.234–3.347.412 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En grund med masser af potentiale På Nørre Hurupvej 34 i Øster Hurup udbydes denne ejendom primært med fokus på grundens mange muligheder. Den eksisterende bebyggelse sælges til nedrivning, hvilket giver den kommende ejer friheden til at starte på en frisk og skabe et projekt, der passer til egne ønsker og behov. Med et grundareal på hele 4.043 m² er der god plads til at tænke stort. Uanset om drømmen er at opføre en rummelig bolig med masser af have, etablere flere byggefelter – naturligvis under forudsætning af myndighedernes godkendelse – eller investere i et spændende udviklingsprojekt, er mulighederne mange. En attraktiv beliggenhed Øster Hurup er kendt for sin hyggelige stemning, den populære badestrand og et levende bymiljø med butikker, restauranter og aktiviteter året rundt. Her kombineres naturskønne omgivelser med et aktivt ferie- og lokalmiljø, hvilket gør området attraktivt for både helårs- og fritidsbeboelse. Fra grunden er der kort afstand til både byens faciliteter, havnen og den flotte kyststrækning ved Kattegat. Mulighederne er mange Store grunde som denne er sjældne i området. Her får du en unik mulighed for at skabe noget helt nyt på en attraktiv adresse i et af Østkystens mest eftertragtede områder. Kontakt Nybolig Hadsund & Øster Hurup for en fremvisning af grunden og en dialog om de mange muligheder, som denne spændende ejendom rummer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.441 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.301 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hadsund

98571557

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.